Проблема устаревших коммуникаций в многоквартирных домах приобретает все более острый характер. Опрос, который провели специалисты одного из подкомитетов Торгово-промышленной палаты, выявил тревожную статистику: в домах, построенных до 2005 года, более половины сетей интернет-провайдеров находятся в нерабочем состоянии. Это означает, что значительная часть кабелей и оборудования фактически превратилась в мертвый груз, который занимает место.
Однако самое неприятное заключается в том, что бремя ответственности за ликвидацию этих неработающих интернет-кабелей ложится на плечи собственников квартир. Стоимость демонтажа в одном подъезде может варьироваться от 5 до 50 тыс. рублей, что представляет собой существенную финансовую нагрузку для жильцов. При этом 82% опрошенных управляющих компаний, ЖСК и ТСЖ подтвердили наличие бесхозных и немаркированных сетей в своих домах.
С апреля 2024 года за операторами связи законодательно закрепили право беспрепятственного доступа в многоквартирные дома. Кроме того, с них снята обязанность оплачивать пользование общим имуществом. Взамен операторы обязаны привести существующие сети в соответствие с новыми правилами до апреля 2025 года При этом, как показывает практика, большинство провайдеров не спешат выполнять эти обязательства. Необходимы работы выполнили лишь 5% из них.
В ТПП опасаются, что операторы не успеют выполнить свои обязательства в срок, что приведет к массовому демонтажу немаркированных сетей силами управляющих компаний после апреля 2025 года. Это, в свою очередь, выльется в дополнительные расходы для собственников жилья, которые будут вынуждены оплачивать демонтаж и восстановление общедомового имущества.
Эксперты палаты предлагают продлить сроки для операторов и создать рабочие группы с участием провайдеров, управляющих компаний, представителей бизнеса и местной власти для решения проблемы, чтобы избежать негативных последствий для всех сторон.
