Об этом рассказал генеральный директор компании «Азбука недвижимости» Сергей Факира в беседе с РИАМО. По словам эксперта, один квадратный метр в коттедже стоит в диапазоне 70−100 тысяч рублей, а в квартире на первичном рынке — 120−140 тысяч рублей. Получается, что строительство собственного дома обойдется примерно вдвое дешевле покупки жилья в подмосковной новостройке.
Если сравнивать с рынком вторичного жилья, то нужно учитывать, что ипотеку на индивидуальное жилищное строительство можно взять под гораздо более выгодный процент, отметил Факира. «Например, с помощью семейной ипотеки на данные цели можно взять льготный кредит на сумму до 12 миллионов рублей под 6 процентов годовых. С учетом текущих цен в Подмосковье данный бюджет позволит возвести “под ключ” дом с полной отделкой площадью до 120−130 квадратных метров», — пояснил специалист.
Факира добавил, что у загородного дома есть и много других преимуществ перед квартирой — возможность без ограничений находиться на природе, отдыхать, заниматься спортом и готовить шашлыки. «С учетом этого, на мой взгляд, приобретение или строительство загородного дома в Подмосковье сегодня является более выгодным, чем покупка квартиры», — заключил эксперт.
Ранее россиянам назвали плюсы вторичного жилья. Среди них эксперты указали меньшую, чем на первичном рынке, стоимость квартир, удобную локацию и возможность заселиться сразу после заключения сделки.