Новостройки в Санкт-Петербурге все чаще выставляют на продажу без балконов и лоджий. С 2015 года доля таких квартир уменьшилась с 80% до 50%. Строительным компаниям накладно оборудовать дома этими конструктивными элементами. Сооружение одного квадратного метра балкона и квартиры для застройщика сопоставимы по затратам, пояснили в компании Сity Solutions.
Отказаться полностью от возведения домов с балконами строительные фирмы не могут. Согласно нормам и правилам пожарной безопасности, эти конструкции обязательны в многоэтажках. Ими оснащают квартиры, которые располагаются выше пятого этажа. Однако девелоперы эти нормы успешно обходят с помощью создания пожаробезопасных зон, а также оснащения подъездов большим количеством противопожарных систем.
Сейчас без лоджий сдается практически половина жилья в новых домах. При этом почти треть покупателей выбирает квартиры с балконами, отмечают специалисты. Однако используют их зачастую не для отдыха, а в качестве склада домашнего скарба или курилки.
Эксперты прогнозируют, что число покупателей, которых интересуют жилье без лоджий, будет расти, а застройщики начнут выставлять на продажу квартиры с балконами по завышенной стоимости.
Галина Кобец
