Рост ипотечных ставок заставляет многих владельцев квартир, приобретённых ранее на выгодных условиях, решать вопрос о продаже жилья. Однако при перепродаже квартиры, купленной в ипотеку, необходимо учитывать юридические нюансы, сообщает Pravda.Ru.
Важным условием является согласие банка, выдавшего ипотечный кредит, на переоформление ипотеки на нового заёмщика.
Не все банки предоставляют такую возможность. Например, Сбербанк предлагает перевод ипотеки на нового владельца, но с определёнными условиями, в том числе обязательным страхованием в своей компании. Покупатель также должен получить одобрение от банка в качестве нового заёмщика.
Сделка будет действительна только в случае, если банк согласится на переоформление кредита. Важно обращать внимание на все детали сделки, так как ошибки могут привести к потере денег или недвижимости.
Эксперты рекомендуют обращаться к профессиональным риелторам и юристам для правильного оформления сделки и снижения рисков.
Читайте также на портале Om1.ru Часть новостроек могут «заморозить» в Новосибирске.