Арендные ставки на жилье в российских городах продолжают расти. Неприятная для арендаторов тенденция сохранится, как минимум, до конца 2024 года. При этом ожидать снижения цен в следующем году также не стоит, подчеркивают аналитики сервиса Rerooms.
С января квартиры прибавили в стоимости в среднем на 40%. В Москве этот показатель чуть выше — 43%. Сильнее всего прирастают в цене однокомнатные квартиры: за последний месяц они подорожали почти на 7%. Желающим снять такое жилье придется ежемесячно раскошеливаться на 35 тыс. рублей.
По данным издания «Газета.ru», плата за двушку составляет не менее 45 тыс. рублей. Арендная стоимость этого вида квартир с сентября выросла на 3,6%. Менее всего подорожали трешки — на 3%. За проживание в них придется платить в среднем 61 тыс. рублей в месяц.
Эксперты Rerooms предупреждают, что в ближайшее время ключевая ставка Банка России может быть поднята до 21%. Это негативно отразиться на стоимости аренды.
Ситуация может измениться лишь в 2026 году. К этому времени Центробанк планирует снизить инфляцию до целевого уровня в 8-9%. В такой ситуации россияне станут охотнее вкладывать деньги в недвижимость, и количество предлагаемых к аренде квартиры вырастет. Цены на них не только стабилизируются, но и начнут снижаться.
Пока же арендаторам стоит подготовиться к дальнейшему росту платежей в ближайшие годы.
Галина Кобец