Все больше застройщиков предлагают покупателям готовые квартиры, полностью обставленные мебелью. Спрос на них среди россиян год от года растет. Эксперты «Самолет Плюс» уверены, к 2025 году продажи обставленного жилья на первичном рынке вырастут вдвое.
Согласно прогнозу аналитиков, в 2024 году объем продаж квартир с мебелью составит 40 млрд рублей. В 2025 году строительные компании планируют увеличить этот показатель до 100 млрд рублей. Если сейчас застройщики сбывают порядка 7% подобных объектов от общего числа квартир в новых домах, к следующему году этот показатель может достичь 15%.
Чаще всего готовыми для проживания квартирами интересуются жители Московской агломерации и Краснодарского края, где доля такого жилья в новостройках достигает 12%. При этом, что касается столицы, в отдельных проектах объем частично или полностью меблированных квартир может достигать от 50 до 80% от всех продаж.
Ключевой фактор роста спроса на обставленные квартиры — возможность включить стоимость мебели в ипотечный кредит. Такая схема, известная как «мебельная ипотека» позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на покупателя и делает покупку готового жилья более доступной. В весной 2024 года Минстрой выступил с инициативой законодательного закрепления возможности включать расходы на меблировку в ипотеку, что официально легализует эту практику.
В целом по России доля новых квартир с мебелью пока не превышает 3%, но тенденция к росту спроса на них очевидна. Застройщики, реагируя на этот тренд, все чаще предлагают клиентам готовые к заселению объекты с комфортной обстановкой.
Галина Кобец