Ремонт хрущевки требует тщательного планирования и учета особенностей этих квартир. Жилье в типовом блочном доме может иметь ряд специфических проблем, которые нередко значительно усложняют процесс и приводят к непредвиденным расходам, если их не предусмотреть заранее.
В первую очередь стоит обратить внимание на неровные потолки со значительными перепадами высоты, которые часто встречаются в пятиэтажных панельках. Это не только эстетическая проблема, но и функциональная, которая затрудняет установку осветительных приборов. Выполнить выравнивание можно с помощью штукатурки, шпаклевки или гипсокартона. Выбор метода зависит от величины перепадов и бюджета. Другой вариант — установить натяжную конструкцию.
Водопроводные и канализационные трубы в хрущевках, как правило, изношены. Проблемы с коммуникациями могут привести к протечкам, засорам и другим неприятностям. При ремонте рекомендуется заменить изношенных сети на современные, более надежные и долговечные. Особое внимание необходимо уделить состоянию стояков. Лучше всего согласовать их замену со всеми жильцами подъезда, чтобы избежать проблем в будущем.
Электропроводка в типовых блочных домах чаще всего алюминиевая и не рассчитана на современные нагрузки. Использование большого количества электроприборов может привести к перегреву и короткому замыканию. Планируя ремонт, стоит учесть и этот момент: необходимо полностью заменить алюминиевые провода на медные, с увеличенным сечением, установить достаточное количество розеток и выключателей, а также предусмотреть отдельные линии для мощных электроприборов.
Маленькая площадь кухни и санузла — одна из главных проблем хрущевок. Визуально расширить пространство помогут различные дизайнерские приемы: светлая отделка, зеркала, грамотно организованное освещение. Можно также объединить туалет с ванной комнатой или кухню с гостиной. Правда, в последнем случае придется попотеть, чтобы отказаться от услуг газоснабжения и установить электроплиту. К тому же любые перепланировки требуют согласования с соответствующими инстанциями.
Хрущевки известны своей плохой теплоизоляцией. Холодные стены, сквозняки, повышенная влажность — частые спутники жизни в панельке. Чтобы улучшить ситуацию, рекомендуется утеплить стены, пол и потолок. Для этого можно использовать такие материалы, как минеральная вата, пенополистирол, пеноплекс. Особое внимание уделяют утеплению окон и балконной двери, если таковая имеется. Установка современных стеклопакетов поможет значительно снизить теплопотери.
