В 2024 году российский рынок новостроек продемонстрировал значительный рост цен. Наиболее активная динамика наблюдалась за пределами Москвы.
Согласно данным, предоставленным компанией «Этажи», средний ценник за квадрат жилой площади за 2024 год вырос на 5,5%. Если еще в январе покупателям первичного жилья приходилось отдавать по 128,6 тыс. рублей за квадратный метр, то уже в декабре — по 135,7 тыс. рублей, сообщает ТАСС.
Лидерами по темпам роста стали Новосибирск, Казань и Челябинск, где цены на первичном рынке подскочили на 16%, 15,7% и 13,5% соответственно. В топ-10 также вошли Пермь и Екатеринбург. Там новостройки прибавили в стоимости более чем на 11%. На 10,4% дороже обходится покупка новой квартиры жителям Омска, а Санкт-Петербурга — на 7,3%.
Москва, напротив, показала минимальный рост: с прибавкой всего в 0,6% столица заняла 16-ю строчку рейтинга. Ее обогнали даже Ростов-на-Дону и Самара, где жилье в новых домах подорожало почти на 3%.
Директор «Этажей» Сергей Зайцев отметил, что в 2024 году первичный рынок жилья в России отличался нестабильностью. Эксперт предположил, что в 2025 году объем предлагаемых к покупке новостроек вырастет как минимум на 14%. Это произойдет из-за снижения спроса на фоне роста цен и ужесточения условий ипотечных программ.
