Меркулов отметил, что многие застройщики прибегают к рассрочке, однако не стремятся ее использовать. По его словам, просрочки со стороны дольщиков грозят большим объемом «нездорового долга». «По нашим наблюдениям, рассрочки могут приводить к дефолтам», — объяснил эксперт.
В качестве примера Меркулов привел запуск программы рассрочки в одном из проектов в 2022 году. По 40 из 60 договоров долевого участия (ДДУ) возникли проблемы с оплатой. Эксперт добавил, что в случае с ипотекой квартира находится в залоге у банка, а при рассрочке никаких гарантий для девелоперов нет.
Ранее о риске для застройщиков при сделках с рассрочкой сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
