Подмена документов — один из излюбленных методов мошенников, с помощью которого они стараются отнять жилье у собственников.
Об этом рассказали в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
«В основе мошеннических схем с недвижимостью чаще всего лежит простая письменная форма договора, которая не удостоверяется нотариально и подписывается в отделении банка или МФЦ. При такой форме вся ответственность за правовые последствия сделки ложится на ее стороны: никто не отвечает за законность и правомочность сделки», — объяснил представитель ведомства.
Он добавил, что мошенники обманывают человека, давя на него и подменяя документы. После этого оспорить сделку может быть совсем непросто. К примеру, владелец квартиры и не думал ее продавать.
Но тут ему звонят якобы из полиции и говорят, что есть аферисты, которые собираются похитить его жилплощадь. По их словам, чтобы поймать мошенников, требуется разыграть сделку. В результате человек подписывает документы купли-продажи как бы понарошку и остается без квартиры.
При этом мошенники часто побуждают жертв заключать сделки «на бегу», на что тратится всего пару дней или даже несколько часов. Также собственнику могут сказать, что он подписывает документ купли-продажи, а вместо него подсунуть документ дарения.
Надеяться на то, что мошенников при вас вычислят сотрудники банка или МФЦ, не стоит. Ведь они не обязаны проверять юридическую чистоту сделки, приводит слова эксперта realty.ria.ru.
