Депутаты Госдумы придумали способ борьбы с владельцами «резиновых» квартир, сдающих их трудовым мигрантам. Сдавать жилье в аренду иностранцам разрешат, лишь если на каждого арендатора придется не менее 6 кв. м. Законодательная инициатива призвана улучшить миграционный контроль и снять остроту проблемы «резиновых» квартир.
В Госдуму поступил законопроект, дополняющий Жилищный кодекс РФ, а также закон «О миграционном учете» ранее отсутствующими нормами о количестве иностранцев, которые могут быть зарегистрированы в квартире при сдаче жилья в аренду. Согласно документу, владелец жилья вправе предоставить иностранцу квартиру по договору найма или договора безвозмездного пользования на срок, не превышающий период законного нахождения гражданина другой страны на территории РФ. При этом количество иностранных граждан, имеющих право на регистрацию по месту жительства или учтенных по месту пребывания, не должно быть больше одного человека на шесть квадратных метров жилой площади помещения.
Как полагают авторы законопроекта, нововведения исключат возможность регистрации по месту жительства иностранных граждан в неограниченном количестве, что позволит предотвратить злоупотребление правом собственниками жилых помещений, а также обеспечит гарантии жилищных прав иностранцев.
Не секрет, что сейчас недобросовестные арендодатели часто используют подобные «резиновые» квартиры для обхода миграционного законодательства с целью фиктивной регистрации в стране нелегальных мигрантов. В Конституции зафиксировано право гражданина РФ распоряжаться своим жильем по собственному усмотрению. Чем и пользуются несознательные собственники жилья.
Как сообщил «МК» частный маклер Александр Иванов, сегодня в Москве регистрация одного взрослого гастарбайтера-иностранца через МФЦ стоит от 2 до 3,5 тыс. руб. в месяц. При этом около 80% столичного рынка аренды находится в тени и плохо регулируется документально, поскольку большинство арендодателей не горят желанием платить налоги. Из-за этого мигранты с просроченным разрешением на пребывание в стране не только без помех снимают себе комнаты и квартиры, но и подселяют ради экономии своих земляков. По данным МВД РФ, в 2023 году выявлено 214 тыс. нарушений в данной сфере.
В заключение напомним, что недавно Совет Федерации одобрил поправки в Уголовный кодекс РФ, которыми разрешается привлекать к уголовной ответственности собственников «резиновых» квартир, фиктивно регистрирующих в своем жилье иностранных граждан. Помимо реальных уголовных сроков от двух до шести лет за организацию фиктивной регистрации в жилье для нарушителей предусмотрены штрафы. Они могут составлять до полумиллиона рублей или быть равными размеру трехлетнего дохода владельца жилья.
