«Известия» сообщают, что юрист Таисия Вепренцева дала пояснения относительно любые изменений в конструкции квартир. Без разрешений они могут привести к штрафам и даже к потере жилья. Чтобы избежать проблем с БТИ при продаже или проверке, стоит понимать разницу между переустройством и перепланировкой. Вепренцева отмечает, что косметический ремонт не требует согласований, а вот перепланировка, например, снос перегородок, должна быть одобрена и отражена в техническом паспорте.
В 2024 году штрафы за самовольные изменения варьируются от 2 до 50 тысяч рублей в зависимости от статуса нарушителя. При этом БТИ или управляющая компания могут потребовать вернуть помещение в первоначальное состояние, что зачастую выходит дороже выполненного ремонта. В случае отказа владелец рискует потерять жилье, которое может быть выставлено на торги. На исправление дается три месяца. Юрист советует ознакомиться с законодательством или обратиться за консультацией, так как, кроме финансовых затрат, можно лишиться недвижимости.
Ранее председатель комитета Госдумы Сергей Гаврилов рассказал, что устные договоры аренды также несут риски, особенно с залогом и оплатой, если письменное соглашение не заключено.
Ольга Андреева
