В преддверии очередного заседания Банка России, где будет рассмотрен вопрос об уровне ключевой ставки, ряд российских банков заранее ужесточил условия ипотечного кредитования. Итогом стало увеличение суммы первоначального взноса и процентных ставок в рамках программ рыночных жилищных займов.
В большинстве финансово-кредитный организаций ставки по кредитам превысили отметку в 24%. Лидером по повышению стал Сбербанк, где за предоставление займа на покупку квартиры в новостройке клиенту придется платить 27,2% годовых, в старом жилфонде — 27,5%. Минимальная же ставка на первичную недвижимость составляет 24,9%.
В «Дом.РФ» базовые ставки выросли на 3,5%, а в Совкомбанке минимальный порог достиг 25,5%. В Абсолют-банке за пользование заемными средствами придется отдавать по 20,25% годовых. Здесь ставку планируют скорректировать после заседания Совета директоров Центробанка, которое состоится 25 октября.
ВТБ пока не планирует дальнейшего повышения ставок. Представитель банка заявил, что их уровень будет зависеть от решения ЦБ, сообщает РИА Недвижимость. Альфа-банк также сохраняет текущие ставки, ожидая решения регулятора.
Постепенный рост цен на рыночную ипотеку приводит к значительному снижению спроса. За первые две недели октября 2024 года общая сумма выданных банками займов составила 121,6 млрд рублей. Это на 32% меньше, чем за аналогичный период сентября, сообщили аналитики Frank RG.
Галина Кобец
