Депутаты Госдумы не одобрили законопроект о льготном ипотечном кредитовании под 3%. Авторы инициативы предложили выдавать россиянам займы с господдержкой как на покупку квартир в новостройках, так и в старом жилфонде. При этом процентная ставка в обоих случаях оставалась бы неизменной, пишет «РИА Недвижимость».
Правда, предоставлять льготную ипотеку всем желающим не планировалось. Согласно документу, выплату могли одобрить только тем семьям, где на каждого члена приходится не более 36 квадратных метров жилплощади. Для одиноких граждан лимит составлял 64 «квадрата».
Против подобных нововведений выступили как члены кабинета министров, так и думского комитета по финрынку. Вердикт законотворцев таков: внедрение массовой льготной ипотеки спровоцирует резкий рост спроса. К тому же выдача подобных займов приведет к сильной нагрузке на федеральный бюджет.
Кроме того, эксперты подчеркнули, что при разработке проекта не учтен опыт предыдущих лет, когда массовая ипотека под 8% сильно разогнала цены на недвижимость. Внедрений очередной подобной программы приведет к аналогичным последствиям.
Ко всему прочему, предложенный законопроект не предполагает выдачу адресных кредитов. Под условия программы попадает слишком много людей, поэтому найти в казне деньги на ее реализацию будет проблематично. При этом воспользуются ипотекой в первую очередь инвесторы, а вовсе не те, для кого она была предназначена в первую очередь.
Галина Кобец
