Программа массового жилищного кредитования под 8% завершил свое действие в июле 2024 года. Однако у россиян еще осталась возможность получить займ на покупку на квартиры по ставкам ниже рыночных. Государство предлагает поддерживать желающих обзавестись квадратными метрами и предлагает несколько льготных ипотечных проектов.
Один из наиболее популярных вариантов — семейная ипотека, оформить которую могут семьи с детьми. Она позволяет получить ипотечный займ по сниженной ставке в размере 6% годовых на срок до 30 лет. Сумма кредита не может превышать 6 млн рублей. Исключение сделано только для жителей Санкт-Петербурга и Москвы: они могут занять у банка 12 млн рублей. Правда, за все, что свыше стандартного лимита, придется платить по повышенной ставке.
Дальневосточная ипотека предлагает займы с фиксированной ставкой 2% годовых. Максимальный срок погашения кредита составляет 25 лет, а сумма, на которую можно рассчитывать ограничена 6 млн рублей. Лимит можно увеличить до 9 млн рублей, если взять квартиру в новостройке метражом выше 60 квадратных метров. Участниками программы могут стать как постоянные жители Дальнего Востока, так и те, кто переезжает в этот регион.
Арктическая ипотека предназначена для жителей арктических регионов России. Условия аналогичны дальневосточной программе: ставка фиксируется на уровне 2%, а срок кредита составляет до 25 лет. Проект позволяет привлечь людей в труднодоступные районы и поддержать их в приобретении жилья.
Сельская ипотека предоставляет возможность оформить кредит на покупку жилья в сельской местности по ставке 3%. Программа направлена на развитие сельских территорий и улучшение условий жизни в них. Заемщики могут рассчитывать на сумму до 6 млн рублей. Возрастных ограничений нет, а в качестве первоначального взноса необходимо внести 20% от стоимости квартиры, дома или приобретаемого участка.
IT-ипотека — уникальная программа для специалистов в сфере информационных технологий. В рамках проекта можно получить кредит по ставке 6% годовых на срок до 30 лет. Потолок по сумме составляет 9 млн рублей, но его можно увеличить до 18 млн рублей по рыночной ставке.
Галина Кобец
