В Российской гильдии риелторов (РГР) предложили изменить процесс согласования сделок с жильем, где участвуют несовершеннолетние дети. Сейчас этот порядок в разных регионах страны неодинаков. Чтобы получить разрешение на сделку от органов опеки, нередко приходится ждать неделями. Это затягивает и порой срывает сделки.
«В Приморском крае, чтобы только на прием попасть, люди ждут 2−4 недели, — рассказывает вице-президент Российской гильдии риелторов Владимир Каплинский. — Потом само разрешение ждут столько же. Получается в среднем месяц, в зависимости от ситуации. Подача документов — только лично, только полным пакетом. Если документы “не нравятся” или ситуация нестандартная, могут вообще отказать в приеме без официального ответа».
Так как органы опеки и попечительства — организация муниципального или регионального уровня, то сроки рассмотрения документов везде разные.
«В среднем, по нашим данным, это 14 дней в обычном порядке, в исключительном — 30 дней, — уточняет исполнительный вице-президент Российской гильдии риелторов Наталья Михайлюкова. — Исключительные случаи отправляют на дополнительное комиссионное обсуждение. Сама услуга предоставляется обычно через МФЦ, хотя наши коллеги из других регионов говорят, что в некоторых территориях подать документы через МФЦ нельзя, и нужно обращаться за одобрением сделки непосредственно в органы опеки».
Чтобы облегчить сделки и покупателям, и продавцам, риелторы РГР обратились в Госдуму и правительство с предложением установить единый порядок согласования сделок органами опеки. В официальном письме предлагают сделать срок рассмотрения заявлений и выдачи разрешения на проведение сделки с жильем до семи дней. Кроме того, по мнению профессионального сообщества, нужно рассмотреть возможность подавать заявления в органы опеки и попечительства для предварительных согласований, а также получать документы через портал Госуслуг.
«Мы также предлагаем ввести единые требования к совершению документооборота по оформлению предварительного разрешения на совершение сделок, — добавили в пресс-службе РГР. — Со своей стороны наши эксперты готовы к взаимодействию с органами государственной и муниципальной власти для решения поставленных вопросов».
