Видите ли вы запуски новых проектов строительства жилья в Арктике благодаря «Арктической ипотеки»?
Никита Стасишин: Ну вот смотрите: в 2023-м году в субъектах Российской Федерации, которые полностью или частично входят в Арктическую зону, введено порядка 4,6 млн кв. м жилья. Это на 10% больше аналогичного периода 2022-го года.
Если говорить про 7 месяцев текущего года, 2024, то ввод жилья сохраняет положительную динамику — плюс 6%. Наибольший ввод отмечается в Красноярском крае, Ханты-Мансийском АО, Якутии.
В 2024-м году в этих субъектах выдано 301 разрешение на строительство на 1,3 миллиона кв.м. А градпотенциал, то есть то, что будет открываться в рамках жилья, составляет на следующие годы порядка 22,3 млн кв.м жилья.
Поэтому динамику мы видим, ипотека стимулирует жилищное строительство. Вот, например, в Мурманске большой федеральный застройщик запустил проект, в других городах.
Это все делается, потому что благодаря решениям президента сформирован в Арктике гарантированный спрос населения через доступность ипотеки.
Проекты, которые запускаются, это преимущественно индивидуальное жилищное строительство или многоквартирное?
Никита Стасишин: Это 50 на 50 в среднем. Но сейчас я говорил про многоквартирное.
Продолжают ли застройщики в целом запускать новые проекты после того, как изменились льготные ипотечные программы в июле?
Никита Стасишин: Конкретная цифра и конкретная динамика по объемам запуска новых проектов будет видна в течение сентября-октября.
В августе было запущено 4,5 млн кв.м новых жилых проектов. Это на 17% больше, чем в августе прошлого года.
На 1 августа действовали разрешения на строительство 167,6 млн кв м жилья. В стройке в рамках долевого строительства сейчас находится порядка 117 млн кв м жилья.
