Малометражки в Подмосковье уйдут в прошлое: в регионе вводят новые нормы жилой площади квартир

С 2025 года в Московской области вступят в силу новые стандарты жилой площади квартир в новостройках. Под запрет попадают однушки и студии размером менее 28 квадратных метров. Для двухкомнатных квартир минимальный норматив составит 44 «‎квадрата». При этом в расчет не входят тамбуры, кладовые, балконы и другие подсобные помещения. 

Решение, которое было принято региональными властями, направлено на повышение качества жилья и создания более комфортных условий для жизни. Ранее подобные ограничения носили рекомендательный характер, теперь они закреплены законодательно и станут обязательными для всех новых жилых проектов. 

Ограничения не затронут объекты, которые успеют пройти экспертизу проектной документации до начала 2025 года. Зато при строительстве новых жилых домов застройщикам придется учитывать уже скорректированные нормативы по метражу. 

Напомним, в Москве запрет на строительство малометражек действует с 1 августа 2025 года. Ранее мы приводили мнения экспертов о том, что подобный шаг хоть и повысит качество жизни в новостройках, но приведет к сокращению доступного жилья в столице. 

Решение Московской области может стать сигналом для других регионов, которые также столкнулись с проблемой нехватки комфортного и качественного жилья. Однако в Минстрое заверили, что не планируют вводить подобные ограничения по всей стране, несмотря на инициативу одного из депутатов Госдумы. Парламентарий предложил ужесточить нормы по площади во всех регионах и установить минимальный размер для однушек в 35 «‎квадратов», для двушек — в 44 «‎квадрата». 

Галина Кобец