Несмотря на снижение спроса, цены на квартиры в новых домах продолжают расти. За август 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья достигла рекордных 133,2 тыс. рублей. Месяцем ранее этот показатель был на 0,1% меньше, сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи».
Особый рост наблюдается в городах-миллионниках, где стоимость квадратного метра в некоторых случаях увеличилась более чем на 3%. Бесспорным лидером по удорожанию новостроек стал Краснодар, где квартиры выросли в цене на 4,6%. Обзавестись новым жильем в Челябинске стало дороже на 3,5%, а в Перми — на 2,1%.
Замыкают пятерку лидеров Воронеж и Москва. Ценник на жилье в столице Центрально-Черноземного региона подрос на 1,6%, а в столице страны — на 1,2%.
По мнению экспертов «Этажей», рост цен обусловлен несколькими факторами. Прежде всего, покупатели активно приобретают наиболее доступные по стоимости квартиры, что создает дополнительный спрос на недорогое жилье. К тому же растет количество встречных сделок, когда люди улучшают жилищные условия после продажи собственной недвижимости. В таких случаях приобретаются более просторные квартиры, где стоимость квадратного метра ниже.
В то же время в некоторых городах цены снижаются. Например, в Уфе стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,7%, а в Ростове-на-Дону — на 0,5%.
Галина Кобец
