Покупка квартиры, пусть и в ипотеку, — заветная мечта многих россиян. Перед тем, как окунуться в поиски идеального жилья, важно понять, получиться ли заручиться одобернием банка на выдачу жилищного кредита. Повысить шансы на получение займа помогут несколько важных шагов.
Наличие кредитов, просрочки по погашению задолженностей, неуплаченные штрафы и алименты сигнализируют банку о нестабильном финансовом положении заемщика. В этом случае вероятность получить положительное заключение по ипотеке стремится к нулю. Чтобы повысить шансы, необходимо избавиться от долгов. Проверить кредитную историю можно через порталы Госуслуг и Банка России.
Если у заемщика нет кредитной истории, банку будет сложно оценить его платежеспособность. К таким клиентам зачастую относятся настороженно. Повысить рейтинг достаточно просто: необходимо взять небольшой займ и своевременно погасить его. Другой вариант — воспользоваться кредитной картой и вернуть задолженность в положенный срок.
Стандартный первоначальный взнос по ипотеке — 10% от стоимости жилища. Однако чем больше будет внесенная сумма и меньше размер кредита, тем выше шансы на одобрение. Важно избегать дополнительных кредитов, чтобы увеличить размер взноса.
При подаче заявки на ипотеку не стоит ограничиваться одним банком. У каждой организации свои требования и политика. Отказ в одной из них не означает, что будет отказано везде. Возможно, в другом банке повезет, и заявку одобрят.
Галина Кобец
