Россиянам, которые планируют обзавестись жильем в Москве в рамках программы семейной ипотеки, необходимо получать около 70 тыс. рублей в месяц. Этого хватит для покупки однокомнатной квартиры площадью 35 «квадратов» при условии, что кредит будет взят на три десятка лет, сообщают «Известия».
Средний размер заработка для оформления жилищного займа в крупном городе составляет 32 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании «Этажи». При этом минимальный ежемесячный доход жителей Санкт-Петербурга должен достигать 50 тыс. рублей, а заработок нижегородцев равняться 46,3 тыс. рублей. В лидерах также Казань с уровнем заработка в размере 42,5 тыс. рублей и Уфа с показателем в 41 тыс. рублей.
При наличии «кредитного багажа», вроде рассрочки по оплате другого кредита или кредитной карты, требования к доходу повышаются. К тому же платить больше придется обладателям одобренных ссуд и просрочек по выплатам. Негативно скажется на размере ежемесячных выплат и наличие плохой кредитной истории.
Для увеличения шансов на одобрение жилищного займа эксперты «Этажей» рекомендуют закрыть кредитные карты или снизить лимит по ним. Перед подачей заявки на ипотеку стоит обратиться в несколько банков и сравнить условия кредитования.
Банки при оценке платежеспособности заемщиков руководствуются правилом, что ежемесячная выплата по ипотеке не должна превышать 70% от подтвержденного дохода клиента. Обозначенные выше размеры платежей считаются минимальными, но фактические требования могут варьироваться в зависимости от кредитной организации и конкретных условий.
Галина Кобец
