Жители трехэтажного дома в городе Дмитрове столкнулись с неожиданной проблемой: налоговая служба обязала их заплатить налог на землю. Специалисты ФНС посчитали, что дом не является многоквартирным, а участок под ним — общим имуществом. Жильцы с таким утверждением не согласились и обратились в суд, пишет Циан.
В итоге на сторону жителей дома встал Верховный суд. Ключевым аргументом стала выписка из ЕГРН, в которой зафиксировано право общей долевой собственности на участок по решению общего собрания жильцов. Кроме того, в разрешении на ввод дома указано, что в нем находятся девять квартир, на которые оформлены права собственности.
Верховный суд также подчеркнул, что отсутствие данных о виде разрешенного использования земли в ЕГРН и статусе дома не должно лишать владельцев квартир права на участок. К тому же в выписке указано, что земля предназначена под среднеэтажную жилую застройку, а значит, под строительство многоквартирного дома.
Судьи подчеркнули, что к моменту начисления налога, участок был уже оформлен в собственность граждан. Такой поворот делает начисление налога незаконным.
Галина Кобец
