За июнь 2024 года квартиры в новостройках подорожали в большинстве российских мегаполисов. Стоимость квадратного метра в сравнении с маем выросла на 1,5% и составила в среднем 132,3 тыс. рублей, согласно данным компании «Этажи».
По мнению аналитиков, катализатором роста цен стал ажиотажный спрос на первичное жилье в преддверии завершения программы льготного ипотечного кредитования. Напомним, кредиты на недвижимость под 8% годовых перестали выдавать с 1 июля. В результате, в первый месяц лета доступные по цене варианты быстро исчезли с рынка. Из-за дефицита бюджетных предложений начала расти стоимость остальных лотов.
Лидером по росту цен стала Самара, где новостройки за месяц подорожали на 3,1%. В Красноярске первичное жилье выросло в цене на 2,8%, а в Омске — на 2,3%. Четвертую и пятую строчки рейтинга заняли Нижний Новгород и Казань.
Эксперты также отметили города с минимальными расценками на новые квартиры. В их число вошел Волгоград, где ценник за квадрат составил 101,5 тыс. рублей. В тройке лидеров также Челябинск и Воронеж с показателями 111,8 и 120 тыс. рублей соответственно.
Согласно прогнозу аналитиков, до конца текущего года резких скачков или спада цен на первичную недвижимость не предвидится. Рост стоимости будет ограничен падением покупательской способности россиян, а снижение — инфляцией и себестоимостью строительства.
Галина Кобец
