В Москве резко вырос ценник на малогабаритные студии площадью до 28 квадратных метров. После запрета на строительство этого вида жилья в мае 2024 года, оно выросло в стоимости почти на миллион рублей, сообщает Telegram-канал Shot.
Самые доступные по цене варианты можно найти в Зеленограде. За малометражки площадью порядка 20 «квадратов» в местных новостройках просят почти 4,5 млн. рублей. За студию размером от 20 до 25 квадратных метров в Москве и Новой Москве придется раскошелиться на 7—12 млн рублей.
Ежемесячный платеж за такую компактную студию с учетом рыночных ставок составит 120 тыс. рублей. Это в том случае, если ипотека будет оформлена на 20 лет.
Рост цен на микроквартиры отмечают и эксперты сервиса «Циан.Аналитика». По их информации, в столице покупатели могут найти порядка 7 тыс. подобных лотов. При этом 6% из них (440 квартир) за июнь 2024 года подорожали более чем на 900 тыс. рублей.
Аналитики связывают удорожание малометражек с резким ростом спроса на этот тип жилья. Интерес москвичей подогрел отказ столичных властей от строительства квартир площадью менее 28 «квадратов». Решение было принято еще в середине мая текущего года.
Галина Кобец
