В США расходы, связанные с жильём, в прошлом квартале составили 35,1% от средней заработной платы, таким образом доступность жилья опустилась до самого низкого с 2007 года уровня, сообщило информагентство Блумберг со ссылкой на отчет поставщика данных в этой сфере Attom.
Согласно отчету Attom, приведенному агентством Блумберг, расходы на типичное жилье, включая ипотечные платежи, страхование имущества и налоги, составили 35,1% от средней заработной платы во втором квартале, что стало самым высоким показателем с 2007 года и превысило прошлогодний уровень в 32,1%.
По данным Attom, рост таких расходов, включая среднюю ставку кредитования по ипотеке, сохраняющуюся на уровне в 7%, опережают рост доходов, а постоянный дефицит предложения привел к тому, что медианная цена на жилье в США достигла рекордно высокого уровня в 360 тысяч долларов.
А более чем на трети отдельных американских рынков недвижимости расходы на жильё составляют 43% от средней заработной платы, что намного выше 28%, считающихся «нормой». И из 589 анализируемых округов 582 были менее доступными, в сравнении со средними историческими показателями доступности, сообщил Attom агентству. Больше всего снизилась доступность жилья на западе и северо-востоке, в том числе в округах Ориндж и Аламеда в Калифорнии, а также в округах Бруклин и Нассау в Нью-Йорке.
«Последние данные представляют собой явную проблему для покупателей жилья», — заявил агентству в заявлении исполнительный директор компании Attom Роб Барбер (Rob Barber). «Обычно такие тенденции усиливаются в весенний сезон, когда спрос со стороны покупателей возрастает. Однако в этом году тенденции особенно сложны для “охотников за жильем”, — добавил он.