К лету 2024 года в Москве практически не осталось в продаже квартир по цене до 10 млн рублей. По данным компании «Метриум», количество предложений сократилось на треть в сравнении с маем 2023 года.
Аналитики отметили, что в прошлом году доля бюджетных вариантов на рынке массового жилья составляла 38,2%, а в мае текущего года этот показатель упал до 17%. Еще более доступные объекты стоимостью до 5 млн рублей почти исчезли с рынка.
В мае 2024 года строительные компании предлагали покупателям около 20 тыс. квартир в новостройках массового сегмента. Однако только 3,4 тыс. из них обладали ценником до 10 млн рублей. Это на 61,8% меньше, чем годом ранее.
Число доступных вариантов в новых домах бизнес-класса упало на 14,8%. Если в мае 2023 года к продаже предлагалось 1,4 тыс. квартир, в 2024 году объем предложений сократился до 1,2 тыс. единиц. Эксперты подчеркивают, что почти половина недорогих вариантов приходится на апартаменты. Потому при ограниченном бюджете стоит рассмотреть именно этот сегмент недвижимости.
Согласно информации ГК «Основа», в сегменте массового жилья преобладают квартиры стоимостью от 10 до 15 млн рублей. Ценник в бизнес-классе стартует от 15 млн. рублей, большая часть квартир премиум-классы выставляется по цене от 60 млн. рублей.
Галина Кобец
