За минувшие пять лет жилая недвижимость в России в среднем подорожала на 75%. Лидирует по росту стоимости первичного и вторичного жилья Республика Алтай. Согласно данным сервиса «Домклик», ценник на квадратный метр за пятилетку здесь поднялся на 281%. Рекордные темпы удорожания квартир аналитики связывают с повышенным интересом к региону и дефицитом предложений на вторичном рынке.
В тройку лидеров также вошел Краснодарский край, где жилье выросло в цене на 256%. Этот регион привлекает россиян благоприятным климатом и активным развитием инфраструктуры.
Третью и четвертую строчку рейтинга заняли Ставропольский край и Челябинская область. Здесь квадратный метр подорожал на 235 и 201% соответственно. В Дагестане квартиры выросли в цене на 179%, в Магаданской области — на 170%.
При этом самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Москве. В новостройках этот показатель достиг 387 тыс рублей, в старом жилфонде — 300 тыс. рублей. Высокие цены на недвижимость и в Санкт-Петербурге: 257 тыс. рублей за «квадрат» в новостройке, 195 тыс. рублей — на вторичном рынке.
Аналитики отметили, что с 2019 года в стране на 20% сократилось количество выставляемых на продажу квартир на вторичном рынке. В то же время более чем на 70% выросло число предложений по новостройкам. К 2024 году стоимость жилья в новых и старых домах достигла исторического максимума, темпы роста замедлились.
Ранее мы рассказали о том, что эксперты прогнозируют плавное падение цен на вторичное жилье в ближайшие месяцы.
Галина Кобец
