В России стала известна официальная стоимость жилья в третьем квартале 2024 года. Ценник на квадратный метр жилплощади рассчитал и утвердил Минстрой.
В большей части регионов рыночная стоимость выросла. Наиболее сильные изменения произошли в Арктике, где начала действовать новая методика расчета цен. Теперь при вычислении норматива для этого региона специалисты не берут во внимание цены на вторичное жилье. Анализируют только ситуацию на рынке первичной недвижимости.
При этом для некоторых регионов установлены два ценника на «квадрат» — для Арктики и не-Арктике. Речь идет о тех областях, где часть населенных пунктов входит в Арктическую зону, а часть — нет. Например, в Мурманской области норматив вырастет с 97 тыс. до 120 тыс. рублей. В Архангельской жилье подорожает со 105 тыс. до 121 тыс. рублей для Арктической зоны и до 110 тыс. рублей для остальных населенных пунктов региона.
Бесспорный лидер по цене квадратного метра — Чукотка, где официальная стоимость жилплощади подорожает до 234 тыс. рублей. Это на 79 тыс. рублей выше норматива, который был установлен на второй квартал текущего года. Второе место занимает Ямало-Ненецкий округ с показателем 177 тыс. рублей и Москва со 172 тыс. рублей за «квадрат». В столице норматив снизится почти на 4 тыс. рублей.
Самые низкие цены в Ингушетии и Кабардино-Балкарии. Официальная стоимость жилья в этих регионах составит 55 тыс и 62 тыс. рублей соответственно.
Галина Кобец
