Приобрести квартиру в новостройке Дубая обойдется дешевле, чем в Москве. По данным агентства Whitewill, средний ценник на квадратный метр первичного жилья в городе на берегу Персидского залива составляет 360 тыс. рублей. В столице России стоимость «квадрата» достигла 471 тыс. рублей. Таковы данные за первый квартал 2024 года.
При этом спрос на первичную недвижимость в Дубае почти в шесть раз выше, чем в Москве. В мегаполисе ОАЭ за первые три месяца текущего года было заключено 78 тыс. сделок, в российском — 13,2 тыс.
Средний бюджет сделки также разнился. В Дубае он не превышал 31 млн рублей, в Москве достиг 32 млн рублей.
Разница в стоимости жилья связана с тем, что московский рынок недвижимости ориентирован на россиян. В это же время дубайские застройщики нацелены на привлечение международных инвесторов и тех, кто ищет «второй дом», отметила директор Whitewill Dubai Ольга Панькина.
Аналогичная ситуация наблюдается с рынком первичной недвижимости в Сочи и на Бали. Ценник на квадратный метр в сочинской новостройке составил порядка 302 тыс. рублей, на острове в Индонезии он варьируется от 155 до 256 тыс. рублей. Аналитики агентства «Этажи» прогнозируют дальнейшее подорожание первичного жилья на черноморском курорте. Это связано с завершением программы льготного ипотечного кредитования.
Галина Кобец
