Рост цен на недвижимость и снижение доступности ипотечных кредитов подогревают интерес россиян к малогабаритным однокомнатным квартирам и студиям. Согласно данным аналитиков компании «Этажи», около четверти выставленных на продажу квартир в новостройках меньше установленного строительными нормами норматива для однушек в 28 квадратных метров.
Больше всего микроквартир продается в городах-миллионниках. В лидерах — Санкт-Петербург и Пермь, где доля такого жилья составляет 33 и 31% соответственно. Уфа занимает третью строчку рейтинга (29,6%), а Москва держится на четвертой позиции (28%). В Екатеринбурге доля микроквартир достигает 23,7%.
В топ-10 также вошли Новосибирск, Челябинск, Краснодар, Ростов-на-Дону и другие мегаполисы. При этом самая низкая доля малогабаритного жилья в Омске — всего 1%.
Средняя площадь приобретаемого по стране жилья за последние годы заметно снизилась, заявил аналитик «Этажей» Александр Иванов. Интерес к квартирам небольшой площади подогревает не только более привлекательная цена, но и продуманные европланировки. За счет эргономичного дизайна пространство используется эффективнее, чем в квартирах старого типа.
Наибольшей популярностью малогабаритное жилье пользуется у молодых людей, которые приобретают свою первую квартиру. Это связано с тем, что первоначальный взнос на такое жилье меньше, а получить одобрение на ипотечные займ — проще.
Ранее мы писали о том, что московские власти приняли решение отказаться от строительства компактных студий и однушек.
Галина Кобец
