Россияне стали реже выплачивать ипотечные кредиты раньше срока. В первые три месяца 2024 года объем досрочных погашений составил 397,4 млрд рублей. Этот показатель — минимальный за последние полтора года.
Согласно данным Центробанка, выплаченная заемщиками сумма на 10% меньше той, что кредитные организации получили от граждан за аналогичный период прошлого года. В сравнении же с четвертым кварталом 2023 года уровень погашений упал на 20%.
Впрочем, не спешили избавляться от кредитных обязательств россияне и в разгар антироссийских санкций. Аналитики выяснили, что в третьем квартале 2022 года уровень погашений был еще ниже, чем в первые месяцы текущего. Тогда составил рекордные 342 млрд рублей. Затем показатель пошел в рост, явный спад наметился за последние два квартала.
Снижение объема досрочных погашений эксперты связывают с повышением ключевой ставки, высокой инфляцией и нестабильностью экономической ситуации. Среди причин также называют падение интереса к новому ипотечному кредитованию: россияне все реже берут новые кредиты для досрочного закрытия существующей ипотеки.
Не добавляют энтузиазма и высокие ставки по вкладам. Это приводит к тому, что при наличии свободных средств гражданам выгоднее разместить деньги на депозитах, а не спешить гасить ипотечный займ, подчеркнул управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин.
Галина Кобец
