Ожидания сегмента «спрос» на рынке арендного жилья изучили специалисты ДОМ.РФ. Они провели опрос, в ходе которого исследовали потребительские предпочтения. Оказалось, что 82% арендаторов квартир в Москве готовы тратить на аренду жилья до 30% от общего ежемесячного дохода семьи.
Респондентами выступили люди в возрасте от 25 до 40 лет, которые живут в Москве не менее полугода и снимают жилье либо присматриваются к этому формату в ближайшее время со средним доходом на семью в размере от 180 000 рублей в месяц.
Вот что выяснилось. Десятую часть своего дохода на жилье готовы тратить (или уже тратят) 6% опрошенных. Для примерно половины (47%) респондентов комфортный уровень расходов на аренду составляет от 11% до 20% ежемесячного семейного дохода. При этом существенно отличаются ожидания у респондентов, которые планируют снимать жильё, от тех, кто уже арендует его: 69% против 41% среди опрошенных.
Для 2% доля арендных расходов превышает половину месячного дохода семьи. Остальные респонденты готовы тратить от 21% до 50% на съем жилья.
— Чтобы создавать действительно востребованные проекты, мы регулярно проводим исследования по емкости рынка, потребностям и предпочтениям арендаторов. С точки зрения клиентского опыта, результаты исследований позволяют улучшать действующие сервисы и предлагать дополнительные опции. Заполняемость всех наших арендных проектов в Москве и регионах находится на уровне 99%, — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
ДОМ.РФ с 2016 года развивает несколько направлений цивилизованной аренды жилья: коммерческое, корпоративное, льготное для отдельных категорий граждан и студенческое. В портфеле компании 42 проекта в 16 регионах России. Профинансировано строительство около 16,9 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой. Общий объем инвестиций составляет 98,9 млрд рублей.
КСТАТИ.
Сколько стоит снимать квартиру в Москве и сколько готовы платить арендаторы.
ДОМ.РФ также сопоставил приемлемую арендную плату за жилье с рыночной ситуацией.
Студия. Готовы платить 50 000 ₽/месяц. Ежемесячная ставка аренды (медианная) — 56 150 ₽
Далее цены по аналогии.
Однокомнатная. 39 000 ₽/месяц и 50 000 ₽/месяц.
Двухкомнатная. 50 000 ₽/месяц и 75 000 ₽/месяц.
Трехкомнатная. 60 000 ₽/месяц и 130 000 ₽/месяц.
Четыре и более комнат. 100 000 ₽/месяц и 350 000 ₽/месяц.
