Стоимость аренды однокомнатных квартир и студий в крупных городах за год выросла на 32%. Таковы данные риэлторской компании «Этажи».
Однушки — самый востребованный вид съемной недвижимости в крупных городах. Рост цен на малогабаритные квартиры эксперты связывают с тем, что спрос на них значительно превышает предложение. Интерес к бюджетным вариантам жилья подогревает также снижение доступности ипотечных кредитов.
В лидерах по росту стоимости арендных квартир — Красноярск и Челябинск, где цены выросли на 54% и 48,7% соответственно. Замыкает тройку городов Пермь с показателем 38%, а вот Москва не вошла даже в первую десятку. Ставки аренды однушек и студий в столице подорожали на 22,3%.
Минимальный прирост цен на бюджетное жилье зафиксирован в Воронеже. Здесь арендные ставки выросли всего на 15%.
При этом в трети российских мегаполисов в апреле аренда жилья подешевела. Наиболее заметное снижение наблюдалось в Волгограде (3,7%), Санкт-Петербурге (3,3%) и Москве (3%). Эксперты связывают это с сезонным фактором и восстановлением баланса между спросом и предложением.
Аналитики также отметили, что зачастую недорогие варианты временного жилья выбирают те, кто пока не накопил на первый взнос по ипотеке или не получил одобрение на оформление ипотечного займа. В числе арендаторов также россияне, которые продали собственное жилье и приобрели квартиру в строящемся доме.
Галина Кобец
