28% ипотечных займов в марте были выданы на покупку или возведение коттеджей. В первый месяц весны россияне оформили свыше 117 кредитов на приобретение недвижимости. По данным Банка России, около 33 тыс. заемщиков потратили взятые в долг средства на обзаведение частными домами.
Сумма выданных на индивидуальное жилищное строительство займов превысила 91 млрд рублей. При том, что общий объем средств, выданных по всем ипотечным программам, составил 447,3 млрд рублей.
Аналитики Центробанка отметили, что средняя стоимость займа на приобретение готового жилья выше, чем на его постройку: 11,13 против 6,68% соответственно. Кредиты заемщики оформляли в среднем на 25 лет под ставку 8% годовых.
Согласно информации регулятора, в сегменте кредитования под ИЖС наметилась положительная динамика. Если в феврале средняя ставка по займам составляла 9,28%, в начале весны этот показатель снизился до 8,41%. Кроме того, заметно вырос объем выданных кредитов: в сравнении с январем на 48%, с февралем — на 18%.
Число желающих обзавестись собственным домом продолжает расти, хотя цены на стройматериалы и готовые объекты за минувший год подросли. Ценник на готовые дома увеличился на 15—17%, а расходы на возведение загородного коттеджа — на 30%. Таковы данные аналитиков компании «Технониколь».
Галина Кобец
