Квартиры с ценником до 1 млн рублей стали редкостью на российском рынке недвижимости. Доля такого жилья за минувший год сократилась на 34% и составляет всего 1,7% от общего объема продаж.
По данным агентства «Этажи», квадратный метр в новостройке за последние 12 месяцев подорожал на 8,2%, в сегменте вторичного жилья — на 13%. Следствием роста цен стал повышенной спрос на бюджетные варианты. Количество подобных предложений сократилось на треть.
В крупных городах объявления о продаже квартир с ценой до 1 млн. рублей — большая редкость. Хуже обстоят дела в мегаполисах, вроде Казани, Екатеринбурга, Москвы, Краснодара и Санкт-Петербурга. Там бюджетных предложений вообще не найти. Больше всего доступных вариантов продается в Перми, Челябинске, Красноярске и Омске. Зачастую это квартиры в старых домах, которые требуют серьезных расходов на ремонт.
Покупка дешевой недвижимости связана с рисками, поэтому эксперты советуют тщательно проверять документы перед сделкой, особенно если у квартиры несколько собственников или продавец — банкрот.
Галина Кобец
