Стоимость комнат в коммунальных квартирах в среднем за минувший год по стране выросла на 13,4%. Наиболее заметный прирост наблюдается с начала 2024 года — почти 7%. Минимальная стоимость этого вида жилья стартует от 1,2 млн рублей. При этом тенденция к росту цен сохраняется.
Аналитики федеральной базы данных «Мир квартир» изучили рынок недвижимости 70 городов России. Заметнее всего за минувший год ставки найма подорожали в Симферополе и Улан-Удэ: на 44 и 42% соответственно. В пятерке лидеров также Самара (41,5%), Челябинск (40%) и Кемерово (38%).
При этом лишь в семи городах цены не только не росли, а снижались. Например, в Магнитогорске стоимость комнат упала на 8%, а в Ленинградской области — на 5%. В список также попали Московская область с показателем 3% и Москва, где падение было самым незначительным — всего на 1%.
Если смотреть статистику с начала текущего года, в лидеры по росту стоимости коммуналок выбился Челябинск (20%). В Ульяновске ценник подрос на 18%, а в Симферополе — на 18,7%. По снижению стоимости лидируют Магнитогорск, Московская область и Владивосток, а вот в столице страны цена на комнаты с начала года осталась прежней.
Эксперты поясняют, подорожание комнат в коммунальных квартирах напрямую связано с общей тенденцией роста цен на недвижимость. Это сегмент жилья наиболее привлекателен для покупателей, которые не могут позволить себе покупку отдельной квартиры.
Галина Кобец
