В марте продажи квартир в новостройках увеличились почти в два раза в сравнении с февралем. Согласно данным сервиса «Циан.Аналитика», повышенный спрос на ипотеку связан с корректировкой программ господдержки.
Подросший в начале года ценник на квадратные метры к весне чуть снизился. К тому же россияне стремятся воспользоваться льготной программой ипотечного кредитования под 8%, которая будет завершена в июне. В конце года закончится и IT-ипотека под 5%, а вот семейная продолжит действие до 2030 года.
Рост продаж связан и с изменением разницы между жильем на первичном и вторичном рынках. Когда разрыв был минимальным, многие покупатели выбирали вторичное жилье. Сейчас же большая часть предпочитает приобрести квартиру на стадии котлована и подождать, когда дом сдадут.
Эксперты прогнозируют, что высокий спрос на новостройки сохранится до середины лета. Застройщики будут заманивать покупателей акциями и программами рассрочек, чтобы поддерживать продажи.
При этом на вторичном рынке резких изменений не предвидится, отмечает руководитель компании «Этажи» Евгенией Затонский. Потому тем, кто планирует покупать или продавать квартиру, можно не торопиться и без спешки выбрать подходящий вариант.
Галина Кобец
