Средняя стоимость аренды в столице снизилась до 80 тысяч рублей в месяц. Доля студий и однокомнатных квартир, которые обычно стоят дешевле, выросла с 27 процентов осенью 2023 года до 34 процентов весной 2024 года. Кроме того, «двушки» и «трешки» подешевели на 19 процентов. Сейчас в сегменте студий и однокомнатных квартир аренда стоит в среднем 60 тысяч рублей в месяц, в сегменте двух- и трехкомнатных квартир — 100 тысяч рублей.
Сильнее всего съемное жилье подешевело в Хамовниках — на 36 процентов относительно цен в сентябре 2023 года, до 148 тысяч рублей в месяц. Также заметно больше доступных квартир стало в районе Ростокино и на Проспекте Вернадского — средняя цена снизилась на 34 и 24 процента соответственно.
Жуков отметил, что наиболее удачным временем для аренды квартиры станет период со второй половины апреля до конца мая. «Ближе к майским праздникам и до июля можно ожидать традиционное снижение спроса, благодаря чему рост стоимости аренды жилья еще замедлится. Возможно, собственники будут готовы пойти на снижение ставок, чтобы быстрее сдать квартиру до начала сезона отпусков», — пояснил он.
Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута посоветовал собственникам размечать планировку квартиры при создании объявления о сдачи в аренду, чтобы заключить выгодную сделку.
