73% от общего ввода жилья по стране приходится на частные дома, сообщает Росстат.
Темпы строительства индивидуального жилья ежегодно растут. Объем введенных в эксплуатацию коттеджей и дач вырос на 29% в сравнении с аналогичным прошлогодним периодом. Таковы данные экспертов сервиса Циан.Аналитика за первые месяцы 2024 года.
Загородной недвижимостью обзаводится все больше россиян. Эта тенденция прослеживается с 2018 года, когда доля индивидуального жилищного строительства составила 43% от общего объема новостроек в стране. В 2020 году показатель увеличился до 48,4%, а в 2023 году вырос до рекордных 53%.
Больше всего частных домов возводится в центральных областях страны. С начала 2024 года здесь построено 3,73 млн «квадратов». В тройке лидеров также Приволжский округ (3,4 млн) и Южный округ (1,7 млн). К слову, всего по стране введено в эксплуатацию 20 млн квадратных метров жилья. Лишь 4,8 млн из них возвели строительные организации. Этот показатель, по данным аналитиков Циан, почти вдвое меньше, чем в 2023 году.
Эксперты прогнозируют, что спрос на недвижимость за городом будет расти и дальше. Однако и цены на такое жилье не стоят на месте. Согласно прогнозу экспертов Циан, в 2024 году стоимость частных домов вырастет на 20—30%. Это связано с неуклонным удорожанием строительных материалов.
Галина Кобец
