Стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в новостройках РФ в заявленных девелоперами декларациях выросла год к году на 11%, до 162,5 тыс. рублей в январе 2024 года. Такие данные приводятся в материалах института развития ДОМ.РФ.
Так, в январе 2023 года средняя цена «квадрата» в новостройке в декларациях составляла 146,3 тыс. рублей.
Около 34% возводимого сейчас в России жилья уже продано, еще 43% реализуется и на 23% продажи не открыты. В январе 2023 года было примерно такое же соотношение: было продано 30% квартир в новостройках, 42% продавалось и продажи не открывались на 27%.
Наибольший масштаб строительства в январе 2024 года ДОМ.РФ констатировал в Москве и Московской области, где возводится сейчас совокупно почти 25,5 млн кв. м. При этом из 16,9 млн кв. м, которые строятся в столице, 42% площади уже продано.
Всего, по данным госкомпании на середину января 2024 года, в этом году заявлен ввод 38,9 млн кв. м жилья. Из них 55% реализовано, 35% продается. Ранее руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг указывал на высокую степень распроданности в проектах, ввод в эксплуатацию которых был запланирован на I квартал 2024 года, потому что это может подстегнуть стоимость квадратного метра в новостройках.
