Новостройки в России в первом квартале могут подорожать на 5−7% на фоне введения комиссий для застройщиков банками первого эшелона в рамках льготной ипотеки, заявила на круглом столе в медиагруппе «Россия сегодня» руководитель дивизиона «Центр Москва» Уральского банка реконструкции и развития Елена Зварыкина.
«Одним из трендов покупательского спроса станет снижение спроса на новостройки в первом квартале из-за роста цен в районе 5−7% на фоне введенных комиссий банками первого эшелона», — сказала она.
Повышенный же спрос на первичку возникнет ближе к окончанию льготной ипотеки, действующей до 1 июля, отметила она.
Кроме того, возможно, будет наблюдаться неравномерность в росте выдачи ипотеки в зависимости от регионов и будущей адресности господдержки, уточнила Зварыкина.
Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк в январе установили комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки, объяснив это решение снижением размера госсубсидии банкам по программе. Федеральная антимонопольная служба получила жалобы на их действия, а Банк России заявил, что взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски и предложил перераспределить лимиты госсредств в пользу банков, которые не устанавливают для девелоперов дополнительную комиссию.
