Владельцы дачного дома могут рассчитывать на официальную прописку. Этот способ часто используют те, кому нужна регистрация в Москве или другом мегаполисе, но не хватает денег на квартиру в самом городе.
Риелтор-практик Владимир Шмелев рассказывает, как прописаться на даче.
Каким должен быть дом, чтобы в нем разрешили прописаться?
— Главное условие для прописки — дом должен быть зарегистрирован в Росреестре как жилое помещение.
Оценку объекту дает специальная комиссия при городской администрации.
Сам дом должен быть капитальным, возведенным на фундаменте и иметь все необходимые коммуникации: электричество, скважина или септик.
Еще лучше — если эти коммуникации централизованы.
Что делать, если дачный дом оформлен как нежилой?
— С высокой долей вероятности прописаться в нем не получится. Да, в ряде случаев есть шанс все-таки перевести объект из нежилого в жилой, но это возможно не всегда.
Если объект — жилой, как в нем прописаться?
— Можно смело заказывать документы о присвоении почтового адреса жилому дому и земельному участку.
Это удобно сделать через портал Госуслуг. В Москве, например, в течение десяти рабочих дней на почту приходит соответствующее постановление. Его нужно распечатать и через МФЦ отправить в Росреестр на регистрацию.
После этого в течение пяти рабочих дней собственник объекта получает документы о присвоении почтового адреса.
С ними можно отправляться в паспортный стол и оформлять временную или постоянную прописку.
В Московской области дачу часто берут именно для того, чтобы получить столичную прописку. Особенно в Новой Москве: там можно в пределах 3−3,5 млн руб. купить компактный дачный домик, а потом зарегистрироваться в нем в качестве легального столичного жителя.
