МОСКВА, 9 янв — РИА Недвижимость. В крупных городах России аренда однокомнатных квартир в 2023 году в среднем подорожала на 22% — до 21 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных — на 19%, до 27 тысяч рублей, трехкомнатных — на 15%, до 34 тысяч рублей, рассказали РИА Недвижимость в «Мире квартир».
Больше всего в 2023 году, по данным компании, подорожало жилье в Кирове, где однокомнатные квартиры стали сдаваться дороже на 53%, двухкомнатные — на 44%, трехкомнатные — на 78%. Также высокие показатели продемонстрировали Якутск, Набережные Челны, Улан-Удэ и Мурманск. Самые низкие показатели роста ставок аренды — у Севастополя, Ленинградской области, Ижевска, Сочи, Владимира.
В Москве «однушки» подорожали на 19%, «двушки» — на 13%, «трешки» — на 10%, в Подмосковье — на 12%, на 8,5% и 7% соответственно. В Санкт-Петербурге аренда однокомнатных квартир выросла в цене на 15%, двухкомнатных — на 9%, трехкомнатных — на 7%, рассказали в компании.
«В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке», — отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Он добавил, что факторами подорожания стали сокращение предложения съемных квартир — в некоторых городах до 70%, инфляция и увеличение тарифов ЖКХ.
«В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке», — заключил Луценко.
