Рынок ипотеки в России движется к персонализированному подходу при определении процентных ставок для заемщиков. Об этом сообщает «Лента.ру».
По словам генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, влияют на стоимость кредитования ключевая ставка ЦБ, прибыльность банковского бизнеса и страховые требования. Летенков считает, что высокий уровень ставок сохранится, основываясь на текущих тенденциях и заявлениях регулятора.
Вскоре, полагает специалист, ставки будут зависеть от размера первоначального взноса, долговой нагрузки и других индивидуальных параметров клиента. «Это может привести к персонализации ипотечных ставок», — прогнозирует эксперт.
В середине декабря Центральный банк России выразил поддержку предложениям правительства об ужесточении условий льготной ипотеки. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина отметила, что эти изменения приведут к охлаждению рынка ипотеки, но основное воздействие на портфель ипотеки будет оказывать повышение ключевой ставки.
Также она подчеркнула, что дополнительные макропруденциальные меры будут введены с начала января.
