Долги по ипотеке лучше не копить, так как сейчас банки предоставляют возможность оформить кредитные каникулы. Однако, если сумма просрочки уже велика, можно воспользоваться рефинансированием кредита, рассказала «Газете.ru» эксперт Научно-исследовательского института Минфина РФ Ольга Дайнеко.
— Рефинансирование — это новое кредитование в другом банке с переменой владельца закладной. Этот вариант оправдан, если процентная ставка снизится, а платить ипотеку еще долго, — отметила финансист.
Она добавила, что такой вариант может повлечь за собой дополнительные расходы на оформление необходимых документов: например, на оформление страховки или оценку недвижимости.
Ранее «Пятый канал» рассказал, что Госдума приняла в окончательном чтении законопроект, предусматривающий ограничение роста ставок по ипотечным кредитам, если заемщик отказался от страховки или разорвал о ней договор. Банкам разрешат увеличивать ставку лишь до того уровня, который наблюдался в тот момент для кредитов без страховки. Ожидается, что закон вступит в силу с 1 июля 2024 года.
Телеканал «Царьград» сообщил, что ипотечные программы для новостроек продолжают использовать государственные субсидии, что позволяет получить кредит по более выгодным ставкам, не привязанным к ключевой. Например, программа семейной ипотеки предлагает ставку от 6% годовых, а некоторые другие могут включать субсидии от застройщиков.
