МОСКВА, 7 декабря. /ТАСС/. Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении законопроект, разрешающий регионам РФ определять сроки возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников квартир в новостройках, если ввод в эксплуатацию дома происходит поэтапно.
Документ был внесен в Госдуму правительством РФ в декабре 2022 года и принят в первом чтении в феврале 2023 года, а во втором — в декабре. Законопроект подготовлен в целях реализации постановления Конституционного суда РФ от 12 июля 2022 года, в котором говорится, что статья 170 Жилищного кодекса РФ признана несоответствующей Конституции РФ. Эта норма не позволяет однозначно определить момент возникновения у собственников обязанности по уплате взносов на капремонт новостроек при поэтапной сдаче в эксплуатацию секций дома.
«Принятие законопроекта позволит устранить пробел в правовом регулировании срока возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, ввод в эксплуатацию которых осуществляется поэтапно», — убеждены разработчики проекта.
Кроме того, устанавливается, что в таком случае сроки по уплате взносов на капремонт установит субъект РФ.
Поправками ко второму чтению уточнено, что на момент вступления закона в силу излишне начисленная собственникам сумма взносов на капремонт секций домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта, автоматически засчитывается в счет взносов на будущий период.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
