С апреля по октябрь 2023 года аренда комнат подорожала в большинстве городов России. О росте цен на самое дешевое съемное жилье рассказали аналитики портала «Мир квартир» в своем исследовании.
Специалисты уточнили, что арендные ставки на такие объекты повысились в 55 из 70 городах, которые рассматривали аналитики. В среднем цены выросли на 5,2 процента, до 8716 рублей в месяц. Сильнее всего съемные комнаты подорожали в Новокузнецке (плюс 36,1 процента), Владикавказе (плюс 31,8 процента), Чебоксарах (плюс 25,8 процента), Оренбурге (плюс 23,4 процента), Нижнем Тагиле (плюс 21,9 процента), Москве и Владимире (плюс 16 процентов), Курске (плюс 15,1 процента), Воронеже (плюс 14,3 процента) и Пензе (плюс 14,1 процента).
Наибольшую отрицательную динамику цен на съемные комнаты аналитики «Мира квартир» заметили в Кирове (минус 9,3 процента), Мурманске (минус 8 процентов), Магнитогорске (минус 5,1 процента), Владивостоке (минус 4,6 процента), Красноярске (минус 4,2 процента), Тюмени (минус 4,2 процента), Волжском (минус 3,9 процента), Чите (минус 2,8 процента), Томске (минус 2,6 процента) и Симферополе (минус 1,2 процента). В одном городе — Ярославле — арендные ставки для комнат за полгода не изменились.
«Интерес к аренде жилья растет, увеличивается давление спроса и на самый доступный его сегмент. Все больше людей решают снимать именно комнату. Предложение помещений этого формата сократилось за полгода на 60 процентов», — прокомментировал гендиректор портала Павел Луценко.
Специалисты отметили, что интерес растет как к традиционным коммуналкам, так и к относительно новому формату — коливингам. Самые дорогие комнаты можно арендовать в Москве (в среднем за 19,19 тысячи рублей в месяц), Сочи (17,09 тысячи рублей в месяц), Подмосковье (14,13 тысячи рублей в месяц), Хабаровске (13,84 тысячи в месяц) и Санкт-Петербурге (13,03 тысячи рублей в месяц).
Дешевле все, по данным экспертов, снять комнату получится в Пензе, Магнитогорске и Саранске — в этих городах нужно заплатить чуть менее 5700 рублей в месяц.
Нина Ташевская
