Снижение доступности ипотечных кредитов из-за повышения ключевой ставки может привести россиян к поиску покупки и продажи жилья без участия банков. Об этом в воскресенье, 29 октября, в интервью «Известиям» рассказала замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Эксперт спрогнозировала рост покупки квартир у россиян в рассрочку. По словам Решетниковой, тренд на продажу недвижимости в рассрочку от собственника без оформления ипотеки уже наблюдался в 2014-2016 годах, когда был низкий спрос и высокие ипотечные ставки. Наиболее популярна такая рассрочка в сфере продаж загородной недвижимости, где зачастую продавец не планирует покупку новой недвижимости, сразу после продажи старой.
По закону рассрочка между физическими лицами разрешена, до выплаты всей суммы объект недвижимости находится в залоге и является гарантией для продавца. При высоких ипотечных ставках такой вариант выгоден продавцу, которому проще найти покупателя.
