От застройщиков и риэлторов можно часто услышать загадочные слова с приставкой «евро». Но несмотря на заявленные в названии две комнаты, на плане оказывается одна. Возникает вопрос: чем планировка отличается от обычной однушки?
Евродвушка — это квартира с большой кухней (в которой можно обустроить и гостиную) и изолированной комнатой-спальней.
Подробно рассказываем об особенностях этого формата жилья в новостройках и показываем примеры проектов с европланировкой.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/d7e0b4e8-15a6-50d7-aa02-538b54324a01/AQAXy655QFs2L2AHkk_nSs35exCYXahkk0dpkdFr0yjCcSUdhzU1eBgNk3qgw7Rvj6KX_YNACh9xnYf1ijJuZEc3wHA.jpg)
Особенности евродвушек
Первый и самый главный вопрос: что значит евродвушка, если жилая комната одна?
Разница в европейском подходе к организации пространства. Если в классической российской однокомнатной квартире есть маленькая кухня и одна большая жилая комната, то в европланировках все наоборот.
Характеристики европланировок:
- Небольшая изолированная спальня (обычно 9-15 кв. м).
- Большая кухня-гостиная, занимающая от трети до половины всей площади;
- Характеристики кухни-гостиной могут быть разными: кухня-ниша, с двумя или одним большим окном.
- Отдельного коридора обычно нет или он маленький.
- Чаще всего один санузел.
- Средняя площадь жилья в эконом-сегменте — 35-45 квадратов, в более высоком — 45-55.
В России такой формат появился недавно, но быстро полюбился покупателям. У него есть свои преимущества и недостатки — ниже рассмотрим их и разберемся, кому подойдут такие планировки.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/09616ba9-8ce5-596e-ab6b-ae1814a5c9d5/AQAXx81pigRFSTVDyAkIHafxPAKh8hwtDAhBRV5bFkoQPCnJ5Cdif_LznigAiIBX_ftW4XgCkbzGGftqG_fsGV2iR1c.jpg)
Преимущества
У такого формата жилья есть три неоспоримых достоинства.
- Стоимость ниже, чем у полноценных двухкомнатных квартир на 10-30%, в зависимости от класса недвижимости (чем он выше, тем меньше разница с обычным жильем). Снижение цены достигается за счет уменьшения площади. Но так как пространство хорошо продумано, этот минус часто незаметен.
- Кухня-гостиная обычно занимает большую часть помещения, а значит в ней можно сделать интересный дизайн с оригинальным зонированием.
- Помещение больше, чем стандартная однушка. В гостиной поместится нормальная диванная зона. При желании в ней можно организовать личное пространство для подросшего ребенка или его родителей.
Такое современное жилье будет удобным для людей любого возраста, не заинтересованных в отдельной кухне (под эту зону обычно выделено немного места). Основная целевая аудитория — молодежь, пары, одинокие люди и пенсионеры. Часто такое жилье покупают под сдачу в аренду.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/58b1c210-b11e-5650-a5bf-8b9116102003/AQAXYsTjuC7Yl_AMt0a2g9yhR1aq4jfU7dd_Q0aCe3wDjuY71cAi-C1w7LOq7aySZPhrr3srsrJid4bVGFwgULuc2Ng.jpg)
Но такие квартиры подойдут и для пар с совсем маленькими детьми. Под детскую можно отвести спальню, а в гостиной обустроить складное спальное место с нишей под вещи или же отгородить уголок под кровать ширмой. Мы подобрали несколько фото для примера.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/f00193fe-d6d5-568d-a918-0a73acbb71c2/AQAXGEZr83qyuNxeSFTR56M2GJdQShm3bTosP723O5POMwQl_NCiQbMaw8ytwwG45O1GYF46UKoAxYNHba1eHPx_Jss.jpg)
Таким образом, за счет большой площади общей комнаты и при использовании перегородок получится две спальни .
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/d962d4a8-b73f-5901-aa4a-f6eb08a60329/AQAXzoQOlpObgCqCPqUVNM-okCxaJo_xLsAE6hn2UlZJOVW2tCuyT2v7pLFHTvGis_QT-1fzE4fTZACHnCBCc8hXTTE.jpg)
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/2a1d7ecb-184d-5406-abe2-f96b0230bf5a/AQAXKb4Ed8Ci1SBrOuLGX23M6BNAsDG8jBHahE3CeOjeKReYnXO632ER1_GG0kPvWYhr9rtjlonaJYACs0A_ypEUIlg.jpg)
Недостатки
Одно из преимуществ планировки становится ее главным минусом.
- Ароматы от приготовленной еды могут впитываться в мягкую мебель. Понадобится хорошая вытяжка, также нужно будет обеспечить достаточную вентиляцию. Помогут и перегородки между зоной готовки и отдыха.
- Чаще всего кухня находится в дальнем от окна углу. Это значит, что там будет только искусственное освещение. От него может уставать зрение, придется установить дополнительную подсветку.
- Полноценную, изолированную вторую комнату сделать сложно — обычно получается только зонировать пространство. Другой выход — гипсокартонная стена, но она занимает много пространства, а площади не всегда большие.
- Работа вытяжки, блендера или других бытовых приборов будет мешать хорошему отдыху. С этим нужно либо смириться, либо выбрать максимально бесшумную технику.
- Могут возникнуть проблемы с поиском единого стиля для всех функциональных зон.
- Спальня, как правило, очень маленькая и в нее поместится только кровать, шкаф и туалетный столик. Это максимально отражает европейский подход к обустройству жилья: в спальне — только спать, ничего лишнего в этом помещении быть не должно.
- Нужно внимательно относиться к чистоте рабочей столешницы и обеденного стола. Малейший беспорядок создаст впечатление неубранной квартиры в целом.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/756ecf51-e2f4-5034-a191-9c65f632787a/AQAX48CfKsgUDX1qf97k1B4nHX3tNFu6JOPzjUduwPlRrP9S5yP5bPms5u64n1zzfL0N7ViYVV36KZLACfvgqHx_ud4.jpg)
Не подойдет людям, которым важна отдельная или большая кухня, просторная спальня, наличие коридора. В остальном этот формат более функциональный, чем обычная однушка, так как можно сделать вторую жилую комнату — пусть и не полностью закрытую.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/4c29e91c-5531-5b02-ae36-6df67a009535/AQAXauv2Xdu3V3VGEZ0DpuUDdC2SD_iueSTMca40OogVim3ayA3_EKrb39_kNtbFuqg-Fj5crZe38NfPJhMAQcABNAE.jpg)
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/fb31c29e-fd96-5792-a7ff-e39723af88b8/AQAX3Qo0KlKaIvQjz2MUxd-qi7R1n96uNr7cBabomDWJ0KjaBh5JNlJWHhT7QNHXB-Ywsb8U_njALffx926Cw8oaE14.jpg)
Как организовать пространство
Общие рекомендации
Несколько советов, которые помогут организовать пространство с учетом европейского подхода к планированию.
- Меньше стен и дверей. Для планировки евродвушки характерно меньшее количество окон, чем в обычных двухкомнатных апартаментах. Поэтому главная задача — сделать пространство легким, воздушным и светлым. Если нужно зонирование, лучший выбор — пропускающие свет перегородки: рейки или раздвижные стеклянные экраны.
- Единая отделка. Возможно, и не стоит использовать одну краску для всех стен в квартире, но однородные, перекликающиеся материалы создадут единство интерьера. Так, например, керамогранит в ванной может перекликаться с отделкой кухонной зоны, стены гостиной и спальни — сочетаться по цвету или фактуре.
- Зонирование цветом. Чтобы избежать нагромождения перегородок и фальшстен, используйте облегченный способ разграничения функциональных зон — разные цветовые палитры. Например, уголок для готовки можно сделать нейтральным (темным или светлым), а гостиной добавить ярких красок. При этом важно, чтобы элементы перекликались друг с другом.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/b9d6498f-9209-5a92-96d6-056af4d122d9/AQAXp6mrfXzF3oiaFqxGRT_aRJnS_bVpg_C0OzYaULD4vbQcvsYtnxme0WuJcic56xIKYdKkUKIfo_nDbOm0BdUI5Ok.jpg)
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/cff06596-03bc-57b5-a7e2-c2ec4026ad55/AQAXL1ZsAFG7jGFFafgbQl1Tv4EmdM5kbpm77asODe5tWR4ItPTvYKY4DTeevs1-ymFPhprxZfYsX3nDdyBA5XPz5Ho.jpg)
Какой стиль выбрать
Избегайте элементов тяжелой классики — она не терпит тесных помещений. Также не всегда уместны сложные интерьеры типа фьюжн, бохо. Владельцам маленьких квартир можно обратить внимание на несколько стилей.
- Минимализм. Ключевые элементы — мебель-трансформер, простые формы, монохромная расцветка с добавлением голубого, коричневого.
- Хай-тек. Глянцевые поверхности, обилие белого, серого цветов помогает расширить пространство. Обычно в таком жилье нет или очень мало украшений. Один-два постера на стенах, часы.
- Прованс. Если душа требует романтики и деревенского интерьера. Единственный из перечисленных интерьеров, где подразумевается обязательное использование декора.
- Сканди. Системы открытого хранения, незамысловатые узоры, обилие белого, серого, бежевого, дерева, удобные мелочи, визуальная легкость, небольшая потертость, натуральные материалы.
- Ваби-саби, джапанди. Такие интерьеры характеризует простота, большое количество пустого места, натуральный текстиль, упорядоченное хранение, мягкий рассеянный свет, минималистичные предметы обихода и природное несовершенство мебели (грубый камень, потертости, ржавчина, сколы).
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/c5c537d1-807c-5c8a-865c-0bd3257bf58e/AQAXbNzVB8ngFzFFoxnwHb6ppZzH8VxrSokowOl3Yauluk0SaZRSMmbP-_BGiUvoh-DkUCNZB8XSvHXiFZQULv36Hhw.jpg)
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/9f87f16c-2076-5346-ab1f-689e3b2446c8/AQAXY15jfKdT-hS_NL9kSYprDiF-odbkAYDZRpiwreEOVpGCpEcsw6iH__SLLhZaniWtviR6qVhHv_hzhYapLaB_vjQ.jpg)
Кухня-гостиная
Классическая расстановка мебели не всегда уместна в подобном помещении. Например, в небольшое пространство желательно выбирать компактный кухонный гарнитур, а зону отдыха и приготовления пищи разграничивать барной стойкой, как в студии. Ее можно совместить с обеденным столом.
Обратите внимание на Г- и П-образные столешницы. Островная стойка подойдет для площади от 18 кв. м.
Удобно, когда в ней есть полки под посуду и продукты. Сохранить площадь помогут подвесные полки, встроенная бытовая техника. Для зрительного расширения пространства можно использовать в отделке светлые оттенки, зеркала.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/58582c59-a02d-5b34-b9eb-e936982c26a3/AQAXxzGL77TMFng0l7PtVdBCV6itd8TMm9T-6DmGqiZjXowQWHtvLOIU5SinX--Ac30lWMcYinD5pYLJaaZ9zLFNElY.jpg)
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/3892b564-6158-52f7-b03b-96bbed9ffa92/AQAXmujWexeCSf3VzF622TmeuhDpS14r9iT0rleYuKJvrMtnBeLDNMN0Uw4egbEfJi_lPyClbX5qRRhQZpab2CnH4Cc.jpg)
Как зонировать пространство
- Небольшие тумбы, диван, стойки.
- Красивые шторы.
- Раздвижные двери.
- Узкие этажерки с книгами или разными мелочами.
- Выделенная цветом или материалом стена. Например, в стиле лофт одну из стен отделывают кирпичом или «под кирпич».
- Освещение. В подвесные и натяжные потолки встраивают светильники на разном уровне. Над барной стойкой и обеденным столом можно повесить люстры на длинных шнурах.
- Напольное покрытие. Пол рядом с кухонным гарнитуром, мойкой отделывают более износостойким материалом.
- Стеклянные непрозрачные или резные деревянные ширмы. Они красиво смотрятся и не занимают много места.
Часто владельцы хотят отделить глухой стеной зону гостиной от места для готовки. Теоретически это возможно, но тогда квартира станет менее удобной. Потеряется простор, в кухонной зоне станет совсем мало света и воздуха. Поэтому перечисленные примеры — оптимальный вариант зонирования.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/0ae35af4-92e2-56ed-8a60-658dbda49656/AQAXUvVef6oJC9iPpDM9_gEca28b7yvBrDsRp6BE40ttKbga3nefBGJZ6wSWWgu43w6hePybqGJ4u0_B9judH5j9Sk8.jpg)
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/95acc459-e42d-541e-81da-1f3fbd524612/AQAXek_evyRLMcgJRzIOODo6iDY_kquclFTqbNHKK1DIXXnxWAJgEdwNm8Sj6gIhCoOKTgt5jkyPWj9St3v3mT8GupE.jpg)
Спальня
Здесь придется довольствоваться малым — кровать или диван, зеркало с туалетным столиком, шкаф-купе, навесные полки, прикроватные тумбочки с лампами.
Если нужно уместить двух или больше детей, подберите удобные двухэтажные или угловые кровати с нишами под вещи, диван.
Экономят место откидные столики или столешницы, объединенное с подоконником.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/a752dac5-9fa9-57e1-bbe1-2e2753954045/AQAXXoOtfPNHquKFisufCZvAxyhzOXF9xc8jHk1R_GVKM1vxgYwCiLO7tv7F6keO1igZyUlIJq_JVMDhZrFzz_FR_rw.jpg)
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/39a38ef5-201e-589c-840c-93a1f9643159/AQAXdYje-OMBkAAu4ZbFXqfkkRvq7y1-hQnOYrnnVzFQHOcd3e-c6a4-fM_NjbV5SW1kDtGsaoNs92BgRsZ6UsJA05A.jpg)
Если в одной из комнат есть утепленный балкон, его можно приспособить под кабинет или лаунж-зону. Даже 3 квадратных метра легко преображаются в уютный уголок с помощью угловой мебели, низкого столика, полочек и комнатных растений. На большой лоджии помещается спальня или игровая детская.
![Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками Что такое евродвушка: плюсы и минусы жилья, 4 проекта с планировками](https://resizer.mail.ru/p/6e12a905-7b84-52d4-b804-f867b4f7b4fd/AQAXJve6n4OBV45jSaGgX8lanaScnw49Q7O9X6UPtL5V3bDhdoI0OTc7coPuzVU_8R2FzJn8JjnAzknBxb1_a2-sb_U.jpg)