Балкон придумали практичные немцы («balko» — балка), а лоджию — эмоциональные итальянцы («loggia» — подмостки, помост театральной сцены). Оба эти места позволяют жильцам не только подышать свежим воздухом или насладиться видом из квартиры, но и выполняют важную функцию в обеспечении пожарной безопасности, являясь эвакуационными путями.
Особенности конструкции и целевое назначение балконов и лоджий накладывают ограничения на то, как жильцы могут их обустраивать.
![](https://resizer.mail.ru/p/860e1f91-35d6-5089-ba5a-d8be33306f17/AQAXWcpe2wxS8xDOyKTDksgMV_bmGqv6dsx3iInPEmfxVP3Hql36b8FIJ_3nueo1zJVlDg59AUE5w8uP08rKE4flc6Q.jpg)
![](https://resizer.mail.ru/p/c1713e6e-f1ab-5c2d-9558-f76088745127/AQAXOMn4qZ3tIAedUaao_092F_ffeQIemv5alNTXT8rhyNuKOgQ9jPgXqBB5dpIKZ0JCWvC82OltRlY9hAmDyNaPOs4.jpg)
![](https://resizer.mail.ru/p/0a828c44-8bad-5974-85a3-5ca1fecb6399/AQAXaLh0Y9qubRptcA9K4_yz4oURoToVqkQDpLRBOtcTJhhs6YlNwbt8H3XwK3DUVOzia6ZQfjnmJdC2JdrI3JSrJqA.jpg)
![](https://resizer.mail.ru/p/c128cc16-cc43-5ff2-b5c0-97d74da96028/AQAXsbPHlfWheZxW1r_5l39634IKJY-rICnoJS_oovNasvqGLJhhmeyhAB3ihXaWd7xEk4XJgBOgc5UHjiyNhDmVV4k.jpg)
![](https://resizer.mail.ru/p/c4b0b165-a47c-5ea6-8bc0-98e8b895f575/AQAXklX23GHrML1aRCt1ba-e_Yv1ebgYmFHgojZNV5dQHmWQ2zFj-GrlL-7yMspCPgMhSb7J0oluoq0HN5JTtWj9Flk.jpg)
Дизайнер и автор блога в инстаграме Ольга Дуквен предлагает запомнить вещи, которые запрещено делать на балконах и лоджиях.
Остекление относится к перепланировке и изменению фасада дома. Такую процедуру нужно согласовывать. Самовольно этого делать нельзя ни на балконе, ни в лоджии.
Утепление путем выноса на балкон или лоджию батареи центрального отопления меняет тепловой контур здания и грозит повышением коммуналки для всех жильцов дома. Этого делать нельзя.
Монтаж теплых полов для балконов тоже под запретом, но для лоджий иногда есть возможность сделать электрический тёплый пол.
![](https://resizer.mail.ru/p/8201fdce-2de2-5d33-a308-3ddc22842083/AQAXvaeT2TZwoKfg8QtVHiVED4MBVmSMCHPUG4EBMCQHA2STbvZxrJ2iq0IIT5ihDFYXzLaWTHpTcoc9eAfzJGx2iaA.jpg)
![](https://resizer.mail.ru/p/ffde39a8-61a3-5eb5-bd58-c64a61691b43/AQAXTKx5QyaTmHmBslK0bM33BMsgDBJGPABbmaeTga44dKm49dRCPNCGFHXJPQWjcJxXUohIe2CTvVc2kcRZH67FlzU.jpg)
![Балкон и лоджия: какие табу есть в их обустройстве Балкон и лоджия: какие табу есть в их обустройстве](https://resizer.mail.ru/p/9515d905-6037-50cd-9123-ecec65fc5323/AQAXMRWYEIRKVeLdQcmIbfbfBKMaR771vQnMtRm8Itbzs1OfAGTcUW9tlNd7tkUCoEDuR6vkDzKqd0HHcm5zqfhH8vk.jpg)
![](https://resizer.mail.ru/p/bb7942a1-650b-5a91-a0d3-a653a2fa8af2/AQAX2Tx-ymDayfJN80vzXnGH2WMajRVdK28OSVi2ZnDY400f08q44R4J3LYe4KH_-A_0DGwjEtThB7esrsHHEjZBSdA.jpg)
![](https://resizer.mail.ru/p/beb9a59e-f0eb-5e14-b59d-6d5dc56c3e38/AQAX4R2wlOV68NLkhZFLfiOYkpaf6c_uxbQGfgItCZAsMsZnnnlo1aA5-zZ-6DqBJ4W0L7E_rArx0p6NLq6BuGctdpY.jpg)
Изменение дверных проемов, снос части стен. Действие невозможно с балконами, в то время как с лоджиями это можно сделать, получив разрешение на перепланировку. А вот убрать «порожек» у лоджии не получится — это часть несущей стены.
Перегрузки вещами, сложенными на хранение, стоит избегать для обеих конструкций. Хотя по современным строительным нормам и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку – 200 кг на 1 кв. м, все же не стоит захламлять пространство банками с консервацией или тяжелым спортивным инвентарем.
А также посмотрите, как защитить дом от воров: