Балкон придумали практичные немцы («balko» — балка), а лоджию — эмоциональные итальянцы («loggia» — подмостки, помост театральной сцены). Оба эти места позволяют жильцам не только подышать свежим воздухом или насладиться видом из квартиры, но и выполняют важную функцию в обеспечении пожарной безопасности, являясь эвакуационными путями.
Особенности конструкции и целевое назначение балконов и лоджий накладывают ограничения на то, как жильцы могут их обустраивать.
Дизайнер и автор блога в инстаграме Ольга Дуквен предлагает запомнить вещи, которые запрещено делать на балконах и лоджиях.
Остекление относится к перепланировке и изменению фасада дома. Такую процедуру нужно согласовывать. Самовольно этого делать нельзя ни на балконе, ни в лоджии.
Утепление путем выноса на балкон или лоджию батареи центрального отопления меняет тепловой контур здания и грозит повышением коммуналки для всех жильцов дома. Этого делать нельзя.
Монтаж теплых полов для балконов тоже под запретом, но для лоджий иногда есть возможность сделать электрический тёплый пол.
Изменение дверных проемов, снос части стен. Действие невозможно с балконами, в то время как с лоджиями это можно сделать, получив разрешение на перепланировку. А вот убрать «порожек» у лоджии не получится — это часть несущей стены.
Перегрузки вещами, сложенными на хранение, стоит избегать для обеих конструкций. Хотя по современным строительным нормам и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку – 200 кг на 1 кв. м, все же не стоит захламлять пространство банками с консервацией или тяжелым спортивным инвентарем.
А также посмотрите, как защитить дом от воров:
